Finanzas Personales

Simulador de Hipoteca en Excel

Estima la mensualidad de tu hipoteca, el total a pagar y si está dentro de tu capacidad.

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Para qué sirve esta plantilla

Comprar casa es la decisión financiera más grande de la vida de muchas personas. Antes de comprometerte, esta plantilla te ayuda a estimar tu mensualidad, cuánto pagarías en total y, sobre todo, si esa mensualidad cabe en tu presupuesto.

La versión PRO valida tu capacidad de pago (la mensualidad no debería pasar del 30% de tu ingreso) y muestra un resumen anual del crédito. Hecha para quien está por comprar casa o pedir un crédito hipotecario.

Preguntas frecuentes

Es una estimación del capital e intereses. Cada banco agrega seguros de vida, de daño y comisiones; toma el resultado como referencia.

Lo típico es del 10% al 20%. Puedes probar distintos porcentajes y ver cómo cambia tu mensualidad.

La versión PRO calcula qué % de tu ingreso es la mensualidad; lo recomendable es que no pase del 30%.

Te da una estimación general. Esos créditos tienen reglas propias, pero la mensualidad estimada te sirve de referencia.

Lista en segundos

  • Descarga inmediata en formato .xlsx
  • Abre en Excel y Google Sheets
  • Fórmulas ya hechas, sin instalar nada
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Mira la diferencia por dentro

Así se ve la versión gratis (una hoja) frente a la PRO (varias hojas con tablero, automatización e instrucciones).

Versión gratis
Vista previa de la versión gratis de Simulador de Hipoteca en Excel
Versión PRO
Vista previa de la versión PRO de Simulador de Hipoteca en Excel con tablero y automatización

Versión Gratis

$0 MXN

Lo que incluye:

La versión gratuita (LITE) calcula el enganche, el monto a financiar, la mensualidad, el total a pagar y el total de intereses a partir del valor del inmueble, el enganche, la tasa y el plazo.

Recomendada

Versión PRO

$49 MXN · pago único

Todo lo de la gratis, más:

La versión PRO agrega la validación de capacidad de pago (% de tu ingreso, con alerta si supera el 30%) y un resumen anual del crédito.

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